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空き家バンクの登録制度について
空き家バンク制度とは
国東市内の空き家等の有効活用を通して、ＵＪＩターンによる定住を促進し、集落の維持及び地域の活性化を図ることを目的としています。
概要
この制度は、空き家等の賃貸又は売却を希望する所有者から情報提供を受け、空き家バンクに登録した物件を、ウェブサイト、パンフレット等を利用して利用希望者に紹介する制度です。
国東市空き家バンク登録制度要綱 [PDFファイル／230KB]
国東市空き家バンク登録制度イメージ図 [PDFファイル／102KB]
紹介、交渉、契約について
空き家の利用希望者、ならびに所有者の情報は、市を通してそれぞれに紹介します。
市は、利用希望者から交渉の申し込みがあった場合、まず所有者に連絡をして、了解を得た後に、所有者情報を利用希望者に紹介します。
（所有者から連絡不要の申し出をいただいている場合は、交渉申込の際に所有者情報を紹介します）
その後の売買・賃貸の交渉、契約等は当事者間で行っていただきますが、トラブルを回避するため、契約は、宅建業者等に依頼することをお勧めします。
交渉・契約に関する注意事項
市は、情報の紹介や連絡調整等を行いますが、「所有者等」と「利用希望者」間で行なう売買・賃貸に関する交渉、契約等に関しての仲介行為は一切行いません。
また、契約に関するトラブル等については、責任をもって当事者間で解決をお願いします。
以上のことをご了解のうえ、お申し込みください。
空き家物件登録（家を売りたい、貸したい方）
空き家バンク物件登録に関する手順書 [PDFファイル／349KB] ※必ずお読みください
【提出書類】
(1)空き家バンク物件登録申請書 [PDFファイル／170KB] [Wordファイル／39KB]
(2)空き家バンク物件登録カード [PDFファイル／243KB] [Excelファイル／72KB]
(3)申込者の身分証明書（運転免許証、住基カード、パスポート、健康保険証など）の写し
(4)空き家の情報が確認できる書類（固定資産名寄帳又は課税通知又は登記簿）の写し
(5)不動産登記法第14条第1項の地図（14条地図）もしくは公図
【売買を希望し、建物及び敷地等の土地の相続登記が済んでいない場合】
(6)代表相続人誓約書 [PDFファイル／66KB] 又は 法律行為の資格者であることの証明書の写し
空き家利用登録（家を買いたい、借りたい方）
空き家バンク利用登録に関する手順書 [PDFファイル／358KB] ※必ずお読みください
【提出書類】
(1)空き家バンク利用登録申請書 [PDFファイル／137KB] [Wordファイル／49KB]
(2)空き家バンク利用登録誓約書 [PDFファイル／112KB]
(3)申込者の身分証明書（運転免許証、住基カード、パスポート、健康保険証など）の写し
(4)生計を一にしている主たる生計者の前年度の住民税等の完納証明書（滞納のない証明書）
※住民税の滞納がある場合、登録ができません。
抹消届について
成約等の理由により空き家バンクから登録を抹消する際には、抹消届の提出をお願いいたします。
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